房貸限縮，房市受衝擊！觀察今（2024）年8月份六都建物買賣移轉棟數月表現為月減7.6％，台經院產經資料庫總監劉佩真說，主要是由於8月份起，各行庫不動產授信水位限縮，加上農曆民俗月干擾，讓單月房屋過戶登記受衝擊，以及房市交易掀起觀望氣氛，導致雙方磨合期拉長，不過台南反而是六都中唯一正成長的區域。 劉佩真表示，8月六都建物買賣移轉棟數僅台南市呈現唯一正數態勢、約8％左右，其中又以安南、歸仁以及永康區表現最亮眼，安南區因有台南科技工業區，歸仁、永康則鄰近南部科學園區，在高科技人才移入，適逢近期新案陸續交屋，衝高區域移轉棟數量體。 跟爸媽買房記得提出「這證明」！否則未來賣掉要補百萬稅